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개포주공 1단지 재건축

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개포주공 1단지

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  • 44평형의 로얄층 일반분양을 조합원에게 돌려 주세요 임영수84동306호 52 115
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    지금 카톡방에서는 매일 수백건의 로얄청 배정 문제 때문에 글이 오르고 있습니다.전 조합장님과 건설회사가 야합해서 일반 분양에 로얄청 이 배정 되어있고 조합원은 비로얄청(1층과 맨위청)에 가야한다고 야단입니다 .만약 이게 진실이라면 뒤집어야 합니다 .개포 3단지에서는 1층과 맨위청만 일반 분양 인데도 100:1의 경쟁률  을 보였습니다..1단지는 일반 분양에 소형 평형이 많기 때문에 절대로 분양걱정 안하셔도 될것입니다  십년이상 기다린 재건축에 조합원들의 실망과 허탈감 을 주어서는 안될것입니다.현 조합장님 께서는 잘 판단 하시리라 믿습니다 만 조합원이 불이익을 당하는 일이 없도록 선처해주실 것을 부탁 드립니다

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  • 조합원 의 로얄층 배정 송복숙27동201 33 26
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    오로지 여러분들의 희생과 자발적인 참여로 이주문제가 해결되었습니다. 실질적으로 남은 세대는 3세대 정도로 굳이 집행안해도 해결될 사안들입니다. 이들로 인해 펜스설치와 석면철거등 일정에 전혀 방해가 되지 않습니다. 위대하신 조합원님들께 다시 한번 머리숙여 감사드립니다. 여러분들의 노력이 없었다면 결단코 전절연 문제를 해결하지 못하였을 것입니다. 저는 당연히 해야 할 일을 할 뿐인데 여러분들로부터 너무 과분한 칭찬을 받는 것 같습니다.
    오늘 글을 올린 이유는 드디어 우리 조합 홈페이지(www.gaepo1.co.kr)가 완성되었습니다. 우리가 자주적으로 관리하고 우리만의 의사를 공유할 수 있는 자리가 마련되었습니다. 이 홈페이지를 통하여 모든 진행과정(설계, 재료, 진행 등)을 여러분들과 함께 공유하겠습니다. 보안상 그리고 개인정보보호법상 다시 가입하여야 하는 번거로움이 있습니다. 부디 모든 분들이 조합홈페이지에 가입하여 재건축에 참여하여 주시기 바랍니다. 향후 우리 앞에는 해결할 사안들이 산적해 있습니다. 

    - 펜스설치(4,5월 마무리)
    - 설계변경 계약과 실행
    - 사업시행변경보고 용역
    - 석면조사 및 철거(3.4개월 소요예정)
    - 주민센터와 파출소 설계와 처리 협의
    - 하수암거 이설 설계 및 시공(1.2년 소요)
    - 사후환경영향평가 용역
    - 철거 감리용역 선정

    이 외에도 그동안 불법하게 계약한 업체들에 대한 손해배상반환청구 등 현안이 산적해 있습니다. 우리 조합의 사업진행이 차질없이 진행시키는 동시에 그동안 불법부조리한 사항들도 모두 개선하여 향후 재건축에 영향을 미치지 못하도록 할 것입다. 이것은 우리 단지의 명품아파트를 위한 초석이오니 많은 관심을 가져주시기 바랍니다. 어쨌거나 올 하반기쯤이라도 실질적 시공이 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
                                                                                                               조합장  배 인연 배상

     

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    분상제시행 10월을 맞이하는 조합원님께 당부의 글 

     

    2020.3.말까지 조합장은 직을 걸고 일반분양공고를 책임지고 추진해야 할 것입니다. 


    분상제 유예 기간 12개월 연장 법안 추진은


    조합의 건축행정 역량이 부족하니 최악을 대비하자는 시도입니다. 


    유예 기간이 연장 되더라도 2020. 4.내로 못해내면 반드시 책임을 져야 합니다. 

     


    조합의 주인인 조합원이 함께 뭉쳐서 사업을 추진합시다. 

     

    저를 비롯한 조합원님의 문제제기로 인하여 국회의원님의 국토부 국정감사 기회를 살리고자  

     

    전현희 의원실에서 직접 연락이 와서 유예기간 연장 청원서를 요청하셨습니다.    


    많은 조합원님의 국토부 입법의견 등록 활동으로 6개월 유예를 성과를 이루었지만


    개정 법안의 유예 기간이 짧아서 우리 조합에는 현실적으로 적용이 어려운 상황입니다.


    분양가 상한제 유예 기간 6개월=> 12개월 연장 법안 반영을 위해 의견을 수렴합니다.


    보완 내용에 대하여  의견 주시면 즉시 반영하겠습니다. 



    분양가상한제 대책 조합원 단톡방 개설했습니다. 즉시 가입해주세요.! 


    https://open.kakao.com/o/g4YMowGb   [비번:7788] 


    속도는 높이고 불법은 추방합시다~~ 



    우리 재산 우리가 지킵시다!!


    분양가 상한제 유예 기간 연장 청원서


       

    존경하는 국토교통부 김현미 장관님!

     

    1. 국민의 주거안정을 위한 국토교통 입법행정의 노력에 깊은 감사드립니다.

     

    2. 관리처분인가를 받은 재건축조합에서는 최대로 기간을 단축하더라도 현재 6개월 유예로는 기간 내에 입주자 모집 공고를 완료할 수 없습니다.

     

    3. 리처분인가 받은 이후부터 착공까지 평균 사업기간은 14개월(1.2년)이 소요가 됩니다

    따라서 유예기간 6개월만으로는 기한 내에 철거도 어려운 실정입니다.

     
     

    현행 주택공급에 관한 규칙에 따르면 일반 분양은 사업자가 철거를 끝낸 직후 해당 시군구로부터 착공확인서를 받은 후에 가능하며 사업시행계획인가 분양신청 관리처분계획 수립 관리처분계획인가 인가 이주 철거(석면조사,해체,구조물철거) 구조·굴토심의 착공으로 이어지는 재건축 과정에서 이주~철거는 통상 1년 이상 걸리고 최근 서울시의 석면 규제가 강화됐고,   교육·환경 영향평가도 엄격해서 인허가 시일이 추가되고, 설계변경 등을 해야 하면 추가로 기간이 소요되는 실정임.


    4. 따라서 행령 개정 후 6개월 유예기간을 12개월로 추가적으로 6개월 연장을 요청합니다

    부득이 유예기간 연장이 어려운 경우 적용 시기만이라도 시행령 공표후에 6개월 이후에 시행하여 주시기를 바랍니다.

     

    5. 소급 입법으로 인한 국민들의 재산권 침해라는 위헌적인 논란이 없도록 유예기간을 충분히 허락해 주시어서 관리처분인가 득해 이주·철거 중인 국민들의 재산권이 보호가 되도록 유예 기간 연장을 간곡히 요청드립니다.

     

    2019. 10. 3

     

    첨부1. 재건축재개발 사업 소요기간 통계표

        

    서울시 소재 재건축조합 상근이사 구대근 외 청원 조합원 일동


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    분상제시행 10월을 맞이하는 조합원님께 당부의 글 

     

    2020.3.말까지 조합장은 직을 걸고 일반분양공고를 책임지고 추진해야 할 것입니다. 


    분상제 유예 기간 12개월 연장 법안 추진은


    조합의 건축행정 역량이 부족하니 최악을 대비하자는 시도입니다. 


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    조합의 주인인 조합원이 함께 뭉쳐서 사업을 추진합시다. 

     

    저를 비롯한 조합원님의 문제제기로 인하여 국회의원님의 국토부 국정감사 기회를 살리고자  

     

    전현희 의원실에서 직접 연락이 와서 유예기간 연장 청원서를 요청하셨습니다.    


    많은 조합원님의 국토부 입법의견 등록 활동으로 6개월 유예를 성과를 이루었지만


    개정 법안의 유예 기간이 짧아서 우리 조합에는 현실적으로 적용이 어려운 상황입니다.


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    분양가상한제 대책 조합원 단톡방 개설했습니다. 즉시 가입해주세요.! 


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    속도는 높이고 불법은 추방합시다~~ 



    우리 재산 우리가 지킵시다!!


    분양가 상한제 유예 기간 연장 청원서


       

    존경하는 국토교통부 김현미 장관님!

     

    1. 국민의 주거안정을 위한 국토교통 입법행정의 노력에 깊은 감사드립니다.

     

    2. 관리처분인가를 받은 재건축조합에서는 최대로 기간을 단축하더라도 현재 6개월 유예로는 기간 내에 입주자 모집 공고를 완료할 수 없습니다.

     

    3. 리처분인가 받은 이후부터 착공까지 평균 사업기간은 14개월(1.2년)이 소요가 됩니다

    따라서 유예기간 6개월만으로는 기한 내에 철거도 어려운 실정입니다.

     
     

    현행 주택공급에 관한 규칙에 따르면 일반 분양은 사업자가 철거를 끝낸 직후 해당 시군구로부터 착공확인서를 받은 후에 가능하며 사업시행계획인가 분양신청 관리처분계획 수립 관리처분계획인가 인가 이주 철거(석면조사,해체,구조물철거) 구조·굴토심의 착공으로 이어지는 재건축 과정에서 이주~철거는 통상 1년 이상 걸리고 최근 서울시의 석면 규제가 강화됐고,   교육·환경 영향평가도 엄격해서 인허가 시일이 추가되고, 설계변경 등을 해야 하면 추가로 기간이 소요되는 실정임.


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    2019. 10. 3

     

    첨부1. 재건축재개발 사업 소요기간 통계표

        

    서울시 소재 재건축조합 상근이사 구대근 외 청원 조합원 일동


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  • ◆◆◆ 분양가 상한제 유예 기간 12개월 연장 법안 반영 의견 수렴 구대근41동212호 28 91

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